Quel prix afficher sur Airbnb ?
Avec la commission hôte de 15,5 %, indiquez ce que vous voulez toucher par nuit : le calculateur vous donne le prix à afficher et les frais de ménage.
Pourquoi vos prix doivent changer
Depuis octobre 2026, Airbnb prélève des frais uniques d'environ 15,5 % sur chaque réservation, à la charge de l'hôte, au lieu de 3 % auparavant. Le voyageur, lui, ne paie plus de frais de service en plus. Si vous gardez vos anciens prix, vous touchez environ 13 % de moins. Tous les détails dans notre article Airbnb : ce qui change pour les hôtes fin 2026.
Frais de ménage : tout facturer ou pas ?
Des frais de ménage élevés pèsent lourd sur les séjours d'une ou deux nuits. En intégrer une partie au prix de la nuit rend l'annonce plus attractive pour les courts séjours, sans rien changer à ce que vous touchez sur un séjour moyen. Voir aussi Frais de ménage Airbnb : combien facturer ?
Questions fréquentes
Comment fixer son prix sur Airbnb avec la commission de 15,5 % ?
Divisez le montant que vous voulez toucher par 0,845. Par exemple, pour toucher 80 € par nuit, affichez environ 95 €. Les frais de ménage sont aussi soumis à la commission : pour couvrir un ménage de 60 €, il faut afficher environ 71 €.
La taxe de séjour est-elle soumise à la commission Airbnb ?
Non. Dans la plupart des communes françaises, Airbnb collecte la taxe de séjour auprès du voyageur et la reverse à la commune. Elle s'ajoute au prix payé par le voyageur, mais ne passe pas par votre versement.
Le voyageur paie-t-il plus cher qu'avant ?
Pas forcément. Avant, il payait en plus des frais de service d'environ 14 %. Maintenant, ces frais sont inclus dans votre prix : à revenu égal pour vous, le prix total payé par le voyageur reste proche.